Création de la cuisine

Après avoir aménagé une salle de bain, le deuxième besoin urgent est celui de se faire à manger autrement que par un micro-onde...

Nous profitons du passage des tuyaux d'eau froide et chaude derrière la plainte du séjour pour s'y repiquer via des robinets auto-perçants. L'évacuation, quant à elle, part vers la salle de bain pour récupérer celle du lavabo et de la douche.

Cette cuisine n'étant pas la définitive, nous décidons d'investir le minimum.
Notre bon plan ? www.dusine.fr
Sur ce site, on trouve des meubles de cuisines pour un prix défiant toute concurrence. Ikea nous fournira la crédance et Brico Dépôts, l'évier, la robinetterie ainsi que les plans de travail.

Afin de ne pas charger de meubles le coin cuisine, nous décidons d'utiliser autrement les meubles hauts :
   - mettre sur pieds (acheté à l'unité chez Brico Dépôt)
   - Fixer les meubles entre eux
   - Découper le plan de travail
   - Fixer les meubles sur le plan

Positionnés sous la verrière, le coin cuisine s'est finalement étalé bien plus que ce que nous imaginons pour la futur cuisine.

Toutefois, le rendu final nous satisfait et nous permettra de tenir quelques années sans trop se plaindre! 


Voici le résultat :

En attente de la crédence

Emménagement

La salle de bain est prête à temps pour l'emménagement. Nous devons rendre l'appartement et nous posons nos bagages dans l'atelier le 09/08/2014.

Nous investissons les lieux alors qu'il reste tant à faire...

Création d'une salle de bain

L'étage étant vraiment trop vétuste, nous décidons de nous aménager le confort nécessaire au Rez de Chaussée. Avant toute chose, la salle de bain semble prioritaire dans ce qui manque.

Nous investissons la pièce de 8m² qui contenait des toilettes et un petit ballon d'eau chaude.

Pour l'installation du bloc douche une difficulté majeure se présente à nous : Avoir la pente suffisante pour l'évacuation de l'eau. Impossible de se brancher sur l'évacuation des toilettes, trop haute... Nous perçons le mur vers l'extérieur afin de récupérer un regard des eaux usées.

Un coup de peinture blanche sur les murs était nécessaire. Le faux plafond, lui, est en bon état. C'est déjà ça.
Nous montons une petite cloison en bois agglo pour que la douche d'angle soit en appui.

Le montage de la douche peut commencer :

Ainsi que celui du lavabo :

En revêtement de sol, nous posons des lames de PVC autocollante imitation vieux chêne. Pas le temps de faire un ragréage, même si finalement, nous nous apercevons que le sol est... ondulé !

Et voilà : AVANT/APRES

Rénovation du parquet

Profitons qu'il n'y a pas encore de meubles pour mettre un coup de propre sur le parquet.

Direction Loxam et location d'un ponceuse à parquet. Le parquet ne semble ni vitrifié ni huilé.

Il est juste... sale ! Très sale !!!

Des bandes de grains moyens et fins suffisent.

Je vous laisse vous découvrir les "Avant/Après" pour vous faire une idée :

La chambre :

Le séjour :

Une fois poncé, nous avons décidé de protéger le parquet au plus vite, emménageant la semaine qui suit. Nous passons 2 couches d'huile à parquet.

Nous y avons passé plusieurs soirées après le travail, et finissons... assez tard ! D'où les photos sombres...

Etats des lieux (suite)

A l'étage, il faut s'accrocher ! La vétusté du bâtiment prend toute son ampleur.
Les images sont une chose, mais l'odeur poussiéreuse et humide rend l'atmosphère digne du grenier de chez ses grands parents !

Voici les pièces de l'étage :

- Un salon de 35m² avec une mezzanine en bois à l'équilibre... plutôt précaire !

- Une cuisine qui n'a pas du préparer un bon petit plat depuis quelque temps ! Beurk !

- Une salle de bain... Enfin, difficile de s'imaginer se laver ici ! La crasse est partout. C'est évident qu'il faudra s'aménager une autre salle de bain le temps de réhabiliter l'étage !

- Une chambre... bleue ! 15m² de lambris ! 

Voilà.

Et vous, auriez-vous eu autant envie d'acheter cet atelier ?

Etat des lieux (suite)

Le Rez de Chaussé est composé :

- D'une pièce principale de 60m²

LE futur séjour où nous rêvons d'une table de billard voir d'un piano ! Bah quoi, ce n'est pas interdit de rêver !

- D'une seconde pièce de 25m²

Nous y voyons déjà une suite parentale avec dressing. La surface devrait nous le permettre.

- D'une petite pièce de 8m² avec un toilette

Il va être urgent d'y aménager une salle de douche "temporaire" qui nous servira les premières années.

- D'une entrée

Même pas peur de la couleur !

- D'une pièce d'environ 20m² qui sert de débarras

L'ancien propriétaire a eu la gentillesse de nous laisser tout un tas de vieilleries cassées, inutilisables, moisies, ... Sympa !

Etat des lieux

Venez faire avec nous un premier tour du propriétaire.
Les photos datent du 29/07/2014.

Extérieur :

Vue d'ensemble

Fenêtre de la chambre du RdC et fenêtre de la Salle de Bain de l'étage

 

Porte d'entrée

Un des 2 accès à la cave

Découverte

Tout commence par une visite guidée par un très fort sympathique agent immobilier de l'agence "D'une maison à l'Autre".

D'extérieur, le charme agit déjà :

Le terrain n'est pas exempt de défaut :
une servitude passe au pied de la maison afin de desservir les habitations en fond de parcelle.




La première porte s'ouvre... 
Whaou ! 60m²  baigné par la lumière des verrières !