En bonus, nous découvrons un calendrier derrière le lambri. Est-il d'époque ? A ne pas en douter !
mardi 11 novembre 2014
Début des actions à l'étage
En attendant un nouveau toit pour faire l'isolation, nous décidons de vider l'étage en commençant par le lambris du palier et de la salle de bain insalubre :
Nouvelles fenêtres - Résultat... presque final
Durée du chantier annoncé par Arts et Fenêtres : 2 jours.
Dépose complète des fenêtres existantes et pose des nouvelles : Objectif réussi par 2 solides gaillards mi-septembre.
Voici les fenêtres qui arrivent !
Pour information, nous avons opté pour la gamme alu avec une couleur contemporaine gris/noir. La référence de la couleur : 7016.
L'ensemble des fenêtres est en verre anti-effraction, c'est à dire 2 feuilles de verres de 4mm qui prennent en sandwich un film plastique d'1mm, puis le vide d'air du double vitrage avant une dernière feuille de verre.
Le résultat est impressionnant. Il manque les "petits bois" qui vont permettre de redonner l'effet atelier. Mais un défaut de fabrication en usine fait qu'on doit attendre leurs relivraisons... dans 3/4 semaines.
Je vous laisse profiter, mais nous, on est très satisfait du résultat :
Et la nouvelle porte d'entrée !!
Dépose complète des fenêtres existantes et pose des nouvelles : Objectif réussi par 2 solides gaillards mi-septembre.
Voici les fenêtres qui arrivent !
Pour information, nous avons opté pour la gamme alu avec une couleur contemporaine gris/noir. La référence de la couleur : 7016.
L'ensemble des fenêtres est en verre anti-effraction, c'est à dire 2 feuilles de verres de 4mm qui prennent en sandwich un film plastique d'1mm, puis le vide d'air du double vitrage avant une dernière feuille de verre.
Le résultat est impressionnant. Il manque les "petits bois" qui vont permettre de redonner l'effet atelier. Mais un défaut de fabrication en usine fait qu'on doit attendre leurs relivraisons... dans 3/4 semaines.
Je vous laisse profiter, mais nous, on est très satisfait du résultat :
Et la nouvelle porte d'entrée !!
Nouvelles fenêtres - Préparation
Avant de vous expliquer les préparatifs techniques, il faut que nous vous racontions comment nous avons négocié nos nouvelles fenêtres !
Toutes les fenêtres du rez de chaussée sont en simple vitrage, voir même, pas en verre, mais en plexyglass ! Oui, oui ! Certaines ont tellement travaillé qu'elles sont fendues ou décollées de leur support et laissent parfois des ouvertures de plus d'1 cm.
Il est donc urgent de mettre ça au propre en vu de l'hiver qui arrive à grand pas.
Dès la signature du compromis de vente, nous avons fait venir 4 sociétés pour réaliser des devis :
- Belisol
- Arts et Fenêtres
- K par K
- Tryba
Belisol et Tryba sont très pros pour la prise de rendez-vous et les mesures sur place. Belisol nous fait même une très bonne impression.
Mais, il faudra au moins 3 à 4 semaines avant de recevoir leur devis. Durant ce temps...
Foire de Paris ! Nous voilà sur le stand d'Arts et Fenêtres. Les produits en démonstration nous plaisent. Dans la folie de la foire, nous voilà assis depuis 2h avec un vendeur à préparer un devis qui est bien au delà de notre capacité de financement. Les négociations se font d'elles mêmes lorsque nous annonçons que c'est au delà de nos moyens. 1h plus tard, et une deuxième version de devis dans nos mains, le prix à chuter de 25% !
Ouahh ! C'est ça la Foire de Paris ! Nous signons, coupe de Champagne et nous repartons fiers de notre négociation.
Le lendemain, K par K répond enfin à notre demande de rendez-vous. Alors que je souhaite les remercier, le vendeur insiste et je lui explique la situation. S'il veut venir, il ne faut pas que ce soit pour rien !
Prise de mesure et devis dans la foulée. Coriace ce vendeur ! Il est près de 22h quand il nous sort un devis d'encore presque 10% inférieur à ce qu'on nous avait proposé.
Ni une, ni deux, les petites lignes du contrat Arts et Fenêtres nous permettent de résilier dans les 72h avec une lettre en AR.
Le contrat K par K est signé et la rétractation envoyée.
Mais ce n'est pas fini !
Arts et Fenêtres, surpris par la réception de mon courrier m'appelle ! Ce n'est pas un commerçant de Foire, mais le patron de la boutique locale qui récupère mon chantier. Son discours ? De toute façon, à la Foire, il font toujours gonfler les prix, moi je peux faire mieux. Combien, ils vous prennent chez K par K ? OK, je vous rappelle.
30 min plus tard, je reçois une proposition orale qui défie toutes mes attentes ! Presque 50% en dessous du prix initialement annoncée lors de la Foire de Paris.
Mes amis, si vous avez des fenêtres à poser, sachez que la négociation ne se joue pas à quelques €... Non, non, non, la marge sur le prix affiché est bien au delà !
Passons au choses sérieuses. La vente étant signée, les fenêtres sont lancées en construction dans l'usine Arts et Fenêtres. La classe, nous faisons travailler une entreprise française qui fabrique des produits Made in France !
Afin que la pose puisse être assurée par l'équipe Arts et Fenêtres, il nous faut :
- Retirer tous les barreaux qui sécurisent toutes les fenêtres du rez de chaussé :
Pour les murêts, nous prenons des parpaings de 10cm de large.
Toutes les fenêtres du rez de chaussée sont en simple vitrage, voir même, pas en verre, mais en plexyglass ! Oui, oui ! Certaines ont tellement travaillé qu'elles sont fendues ou décollées de leur support et laissent parfois des ouvertures de plus d'1 cm.
Il est donc urgent de mettre ça au propre en vu de l'hiver qui arrive à grand pas.
Dès la signature du compromis de vente, nous avons fait venir 4 sociétés pour réaliser des devis :
- Belisol
- Arts et Fenêtres
- K par K
- Tryba
Belisol et Tryba sont très pros pour la prise de rendez-vous et les mesures sur place. Belisol nous fait même une très bonne impression.
Mais, il faudra au moins 3 à 4 semaines avant de recevoir leur devis. Durant ce temps...
Foire de Paris ! Nous voilà sur le stand d'Arts et Fenêtres. Les produits en démonstration nous plaisent. Dans la folie de la foire, nous voilà assis depuis 2h avec un vendeur à préparer un devis qui est bien au delà de notre capacité de financement. Les négociations se font d'elles mêmes lorsque nous annonçons que c'est au delà de nos moyens. 1h plus tard, et une deuxième version de devis dans nos mains, le prix à chuter de 25% !
Ouahh ! C'est ça la Foire de Paris ! Nous signons, coupe de Champagne et nous repartons fiers de notre négociation.
Le lendemain, K par K répond enfin à notre demande de rendez-vous. Alors que je souhaite les remercier, le vendeur insiste et je lui explique la situation. S'il veut venir, il ne faut pas que ce soit pour rien !
Prise de mesure et devis dans la foulée. Coriace ce vendeur ! Il est près de 22h quand il nous sort un devis d'encore presque 10% inférieur à ce qu'on nous avait proposé.
Ni une, ni deux, les petites lignes du contrat Arts et Fenêtres nous permettent de résilier dans les 72h avec une lettre en AR.
Le contrat K par K est signé et la rétractation envoyée.
Mais ce n'est pas fini !
Arts et Fenêtres, surpris par la réception de mon courrier m'appelle ! Ce n'est pas un commerçant de Foire, mais le patron de la boutique locale qui récupère mon chantier. Son discours ? De toute façon, à la Foire, il font toujours gonfler les prix, moi je peux faire mieux. Combien, ils vous prennent chez K par K ? OK, je vous rappelle.
30 min plus tard, je reçois une proposition orale qui défie toutes mes attentes ! Presque 50% en dessous du prix initialement annoncée lors de la Foire de Paris.
Mes amis, si vous avez des fenêtres à poser, sachez que la négociation ne se joue pas à quelques €... Non, non, non, la marge sur le prix affiché est bien au delà !
Passons au choses sérieuses. La vente étant signée, les fenêtres sont lancées en construction dans l'usine Arts et Fenêtres. La classe, nous faisons travailler une entreprise française qui fabrique des produits Made in France !
Afin que la pose puisse être assurée par l'équipe Arts et Fenêtres, il nous faut :
- Retirer tous les barreaux qui sécurisent toutes les fenêtres du rez de chaussé :
- Renforcer les murs sous les fenêtres de la chambre (ici on voit les renfoncements) :
Quelques heures de meulage plus tard, les barreaux ne sont plus !
A moi de chercher un ferrailleur pour revendre les 200kg de barres de fer récoltées.
Pour les murêts, nous prenons des parpaings de 10cm de large.
Et un petit enduit de ciment pour la finition en attendant un vrai ravalement.
mardi 14 octobre 2014
Création de la cuisine
Après avoir aménagé une salle de bain, le deuxième besoin urgent est celui de se faire à manger autrement que par un micro-onde...
Nous profitons du passage des tuyaux d'eau froide et chaude derrière la plainte du séjour pour s'y repiquer via des robinets auto-perçants. L'évacuation, quant à elle, part vers la salle de bain pour récupérer celle du lavabo et de la douche.
Cette cuisine n'étant pas la définitive, nous décidons d'investir le minimum.
Notre bon plan ? www.dusine.fr
Sur ce site, on trouve des meubles de cuisines pour un prix défiant toute concurrence. Ikea nous fournira la crédance et Brico Dépôts, l'évier, la robinetterie ainsi que les plans de travail.
Afin de ne pas charger de meubles le coin cuisine, nous décidons d'utiliser autrement les meubles hauts :
- mettre sur pieds (acheté à l'unité chez Brico Dépôt)
- Fixer les meubles entre eux
- Découper le plan de travail
- Fixer les meubles sur le plan
Positionnés sous la verrière, le coin cuisine s'est finalement étalé bien plus que ce que nous imaginons pour la futur cuisine.
Toutefois, le rendu final nous satisfait et nous permettra de tenir quelques années sans trop se plaindre!
Voici le résultat :
Nous profitons du passage des tuyaux d'eau froide et chaude derrière la plainte du séjour pour s'y repiquer via des robinets auto-perçants. L'évacuation, quant à elle, part vers la salle de bain pour récupérer celle du lavabo et de la douche.
Cette cuisine n'étant pas la définitive, nous décidons d'investir le minimum.
Notre bon plan ? www.dusine.fr
Sur ce site, on trouve des meubles de cuisines pour un prix défiant toute concurrence. Ikea nous fournira la crédance et Brico Dépôts, l'évier, la robinetterie ainsi que les plans de travail.
Afin de ne pas charger de meubles le coin cuisine, nous décidons d'utiliser autrement les meubles hauts :
- mettre sur pieds (acheté à l'unité chez Brico Dépôt)
- Fixer les meubles entre eux
- Découper le plan de travail
- Fixer les meubles sur le plan
Positionnés sous la verrière, le coin cuisine s'est finalement étalé bien plus que ce que nous imaginons pour la futur cuisine.
Toutefois, le rendu final nous satisfait et nous permettra de tenir quelques années sans trop se plaindre!
Voici le résultat :
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| En attente de la crédence |
dimanche 12 octobre 2014
Emménagement
La salle de bain est prête à temps pour l'emménagement. Nous devons rendre l'appartement et nous posons nos bagages dans l'atelier le 09/08/2014.
Nous investissons les lieux alors qu'il reste tant à faire...
dimanche 5 octobre 2014
Création d'une salle de bain
L'étage étant vraiment trop vétuste, nous décidons de nous aménager le confort nécessaire au Rez de Chaussée. Avant toute chose, la salle de bain semble prioritaire dans ce qui manque.
Nous investissons la pièce de 8m² qui contenait des toilettes et un petit ballon d'eau chaude.
Pour l'installation du bloc douche une difficulté majeure se présente à nous : Avoir la pente suffisante pour l'évacuation de l'eau. Impossible de se brancher sur l'évacuation des toilettes, trop haute... Nous perçons le mur vers l'extérieur afin de récupérer un regard des eaux usées.
Un coup de peinture blanche sur les murs était nécessaire. Le faux plafond, lui, est en bon état. C'est déjà ça.
Nous montons une petite cloison en bois agglo pour que la douche d'angle soit en appui.
Le montage de la douche peut commencer :
Ainsi que celui du lavabo :
En revêtement de sol, nous posons des lames de PVC autocollante imitation vieux chêne. Pas le temps de faire un ragréage, même si finalement, nous nous apercevons que le sol est... ondulé !
Et voilà : AVANT/APRES
Nous investissons la pièce de 8m² qui contenait des toilettes et un petit ballon d'eau chaude.
Pour l'installation du bloc douche une difficulté majeure se présente à nous : Avoir la pente suffisante pour l'évacuation de l'eau. Impossible de se brancher sur l'évacuation des toilettes, trop haute... Nous perçons le mur vers l'extérieur afin de récupérer un regard des eaux usées.
Un coup de peinture blanche sur les murs était nécessaire. Le faux plafond, lui, est en bon état. C'est déjà ça.
Nous montons une petite cloison en bois agglo pour que la douche d'angle soit en appui.
Le montage de la douche peut commencer :
Ainsi que celui du lavabo :
En revêtement de sol, nous posons des lames de PVC autocollante imitation vieux chêne. Pas le temps de faire un ragréage, même si finalement, nous nous apercevons que le sol est... ondulé !
Et voilà : AVANT/APRES
jeudi 2 octobre 2014
Rénovation du parquet
Profitons qu'il n'y a pas encore de meubles pour mettre un coup de propre sur le parquet.
Direction Loxam et location d'un ponceuse à parquet. Le parquet ne semble ni vitrifié ni huilé.
Il est juste... sale ! Très sale !!!
Des bandes de grains moyens et fins suffisent.
Je vous laisse vous découvrir les "Avant/Après" pour vous faire une idée :
La chambre :
La chambre :
Le séjour :
Une fois poncé, nous avons décidé de protéger le parquet au plus vite, emménageant la semaine qui suit. Nous passons 2 couches d'huile à parquet.
Nous y avons passé plusieurs soirées après le travail, et finissons... assez tard ! D'où les photos sombres...
dimanche 14 septembre 2014
Etats des lieux (suite)
A l'étage, il faut s'accrocher ! La vétusté du bâtiment prend toute son ampleur.
Les images sont une chose, mais l'odeur poussiéreuse et humide rend l'atmosphère digne du grenier de chez ses grands parents !
Voici les pièces de l'étage :
- Un salon de 35m² avec une mezzanine en bois à l'équilibre... plutôt précaire !
Les images sont une chose, mais l'odeur poussiéreuse et humide rend l'atmosphère digne du grenier de chez ses grands parents !
Voici les pièces de l'étage :
- Un salon de 35m² avec une mezzanine en bois à l'équilibre... plutôt précaire !
- Une cuisine qui n'a pas du préparer un bon petit plat depuis quelque temps ! Beurk !
- Une salle de bain... Enfin, difficile de s'imaginer se laver ici ! La crasse est partout. C'est évident qu'il faudra s'aménager une autre salle de bain le temps de réhabiliter l'étage !
- Une chambre... bleue ! 15m² de lambris !
Voilà.
Et vous, auriez-vous eu autant envie d'acheter cet atelier ?
vendredi 15 août 2014
Etat des lieux (suite)
Le Rez de Chaussé est composé :
- D'une pièce principale de 60m²
LE futur séjour où nous rêvons d'une table de billard voir d'un piano ! Bah quoi, ce n'est pas interdit de rêver !
- D'une seconde pièce de 25m²
Nous y voyons déjà une suite parentale avec dressing. La surface devrait nous le permettre.
- D'une petite pièce de 8m² avec un toilette
Il va être urgent d'y aménager une salle de douche "temporaire" qui nous servira les premières années.
- D'une entrée
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| Même pas peur de la couleur ! |
- D'une pièce d'environ 20m² qui sert de débarras
L'ancien propriétaire a eu la gentillesse de nous laisser tout un tas de vieilleries cassées, inutilisables, moisies, ... Sympa !
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