- Tuiles plates sur la première partie
- Tuiles mécaniques sur la deuxième
De nombreuses fuites ont été identifiées, et il n'est pas question d'essayer de faire du neuf sous cette toiture très dégradée.
Ici, nous ne nous lançons pas nous-même dans ce chantier, pour 3 raisons :
- Le travail en hauteur : un accident arrive si vite. Ce serait dommage de ne pas voir la fin de la rénovation !
- La rapidité : Une fois découvert, il faudra très rapidement mettre hors d'eau le toit. Là où un professionnel m'annonce déjà 3 semaines de chantier, je crains de mettre 6 mois !
- La garantie décennale !!!!! Si une revente doit se faire d'ici 10 ans, ce genre de travaille structurant pour l'intégrité du reste de la maison nécessite des garanties.
Les devis ont été plus ou moins compliqués à obtenir des artisans. Et après une petite bataille de négociations, nous nous apprêtons à lancer le chantier.
On me dit dans l'oreillette que je dois faire un déclaration en mairie ? Diantre !
En effet, ce genre de rénovation se doit de faire l'objet d'une déclaration préalable de travaux. Le dossier n'est pas compliqué en soit, mais nécessite de prendre le temps de le préparer afin de s'assurer de ne pas faire trop d'aller-retour avec le service de l'urbanisme.
Lors du dépôt de notre dossier, nous apprenons que nous nous situons dans une zone protégée par les Architectes des Bâtiments de France. Les règles sont donc plus restrictives.
Notre choix de tuile (couleur ardoise) n'est pas accepté. La conséquence immédiate, est que nous ne pouvons pas lancer le chantier et nous devons faire patienter le couvreur.
La sélection très limitée de style de tuile nous oblige à prendre de la tuile mécanique H14 dans une couleur traditionnelle. La tuile plate initiale était autorisé, mais les devis passait quasiment du simple au double.
Ces déboires administratifs nous font perdre 3 mois... mais c'était sans compter dame nature, et le gros épisode gréleux de l'automne 2014. Notre couvreur se retrouve avec un agenda complet jusqu'en Février 2015 !
Autant vous dire que nous avons investit dans des cuvettes pour palier aux fuites des pluies d'hiver !
Le chantier débute alors mi-Février.
Installation de l'échaffaudage + découverte de la partie (tuiles mécaniques) et pose d'un film par-vapeur :
En dessous, l'isolant est déposé. Pour une fois, ce n'est pas moi qui vais devoir faire les tours de déchetterie !!
Contre-latte et littonage :
Les anciens Vélux ont été déposés. Le couvreur travaille sans les nouveaux Vélux dans un premier temps et limite ainsi les découpes. Les nouveaux Vélux seront posés en dernier :
Début de la pose des nouvelles tuiles et découverte de la deuxième partie du toit :
Et il y a un peu de tuile à poser ! 190m² de couverture estimé par l'artisan.
Mais, à la fin du chantier, il m'avouera qu'il avait vu ça plus petit.
Une fois terminé, le résultat est quand même pas mal !
Pour rappel :
